Hi Vila Clementino
Apartamentos compactos de alto padrão na Vila Clementino, com vaga de estacionamento e infraestrutura completa para investidores e moradores exigentes.
Entrega prevista
2026 / T4
Metragem
26-58 / m2
andares
18 / and.
Indicadores do empreendimento
8-12%
Rentabilidade bruta esperada
Retorno anual estimado sobre aluguel em plataformas de curta temporada.
82%
Taxa de ocupação esperada
Média projetada para imóveis similares na região da Vila Clementino.
18%
Valorização esperada na entrega
Valorização estimada sobre o VGV entre lançamento e entrega das chaves.
R$14k
Diária média projetada / mês
Receita bruta média por unidade para aluguel de curta temporada.
Plantas
Galeria do empreendimento
Vila Clementino — coração do corredor de saúde de SP
Região consolidada com alto fluxo de profissionais da saúde, excelente conectividade e crescente valorização imobiliária. A menos de 10 minutos do Metrô Ana Rosa e do Hospital São Paulo.
Hospital São Paulo (UNIFESP)
350m • 5 min a pé
Metrô Ana Rosa
800m • 10 min a pé
Parque do Ibirapuera
2,1km • 7 min de carro
UNIFESP Campus São Paulo
400m • 6 min a pé
Ficha técnica
áreas comuns
Academia
Piscina
Coworking
Rooftop
Salão de festas
Bicicletário
Pet space
Spa / Sauna
Delivery hub
Ficha técnica
dados gerais
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Endereço |
R. Domingos de Morais, 2187 |
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Bairro |
Vila Clementino, São Paulo |
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Tamanho do terreno |
1.820 m2 |
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Número de andares |
18 pavimentos |
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Total de unidades |
96 apartamentos |
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Tipologias |
Studio / 1 dorm / 2 dorms |
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Metragem privativa |
26 – 58 m2 |
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Vagas de garagem |
Sim (unidades selecionadas) |
equipe técnica
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Incorporadora |
Hatti Holding |
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Arquitetura |
Estúdio MXM Arquitetura |
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Design de interiores |
AS Interiores |
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Paisagismo |
Benedito Abbud Associados |
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Engenharia estrutural |
TEC Engenharia |
Andamento da obra
etapas concluídas e previstas
Acompanhe cada fase da construção. Relatórios atualizados mensalmente com fotos e laudos técnicos.
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Mar 2024 |
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Out 2024 |
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Fev 2025 |
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Em andamento |
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Out 2026 |
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Jan 2027 |
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T4 2027 |
Um projeto que diminui distâncias e te coloca no centro do bairro e da cidade
Av. Onze de Junho, 1160 – Vila Clementino – São Paulo / SP
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40+
anos no mercado
100%
no prazo
12
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